ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ КЛАССА ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ МКД

Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов утверждены Приказом от 06.06.2016 №399/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Согласно п. 5 Правил и в соответствии с частью 3 статьи 12 закона № 261-ФЗ класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации устанавливается и подтверждается органом государственного жилищного надзора (далее – ГЖИ) на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов (далее – энергодекларация) путем выдачи акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома.

В энергодекларации в обязательном порядке указывается следующая информация:
-    календарные даты начала и окончания периода, за который представляется декларация;
- показания общедомовых приборов учета или приборов учета, учитывающих расход энергетических ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД на начало и конец отчетного периода по каждому виду энергетического ресурса и сведения о приборах учета (марка, номер, сроки поверки);
-  расчет объема потребленных энергетических ресурсов по каждому виду энергетического ресурса с указанием единиц изменения и с переводом единиц измерения;
- расчет значения годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, указанных в пункте 22 Правил, расчет приведения полученных значений к расчетным условиям;
- фактические условия, используемые для приведения к расчетным, с учетом пункта 23 Правил (климатологические характеристики района расположения многоквартирного дома, этажность многоквартирного дома, средняя температура внутреннего воздуха в помещениях, плотность заселения, воздухообмен, удельные бытовые внутренние теплопоступления, качество коммунальных услуг);
- указание на наличие или отсутствие индивидуального теплового пункта с функцией автоматического регулирования температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха и энергоэффективного (светодиодного) освещения мест общего пользования;
-  класс энергетической эффективности МКД и дата его присвоения (если ранее был установлен класс энергетической эффективности МКД).

Мы выполним необходимые расчеты, оформим энергодекларацию для каждого многоквартирного дома Управляющей компании (ТСЖ), и Вы получите в ГЖИ Ростовской области акт о классе энергоэффективности многоквартирного дома. Кроме того, мы предоставим для каждого дома соответствующую табличку на фасад, указывающую класс энергоэффективности, и энергоэтикетки для размещения на информационном стенде в подъезде дома. 

Для этого:
1) Отправьте ваши реквизиты для оформления договора на выполнение услуг по составлению энергодекларации МКД, предоставлению для каждого дома таблички на фасад, указывающей класс энергоэффективности, размером 300×300мм (пластик 5мм) с надписью по утвержденной форме, и энергоэтикеток (формат А4 с ламинированием) (2 шт.).
2) Для каждого многоквартирного дома необходимо заполнить форму опросного листа и  отправить нам для расчета и оформления энергодекларации.
3) После расчета и оформления, мы отправляем Вам энергодекларации для каждого дома (в формате pdf); полученные энергодекларации надо распечатать, и лицо, управляющее МКД, вместе с заявлением и документами, подтверждающими его полномочия, предоставляет в ГЖИ (список документов приводится на сайте Госжилинспекции Ростовской области: https://gzhi.donland.ru/activity/3040/).

4) После получения актов, сообщите нам дату выдачи и номера актов (требуются для внесения в энергоэтикетки).
5) Мы предоставляем энергоэтикетки и табличку на фасад для каждого МКД – Вы, согласно договору, производите оплату.

Стоимость составления одной энергодекларации многоквартирного дома (включая стоимость таблички на фасад и энергоэтикеток) 4000 руб., для УК, в управлении которых более десяти многоквартирных домов – скидки: 

от 10 до 50 домов – 3500 руб.
более 50 домов – 3000 руб.

Присвоение многоквартирным домам класса энергетической эффективности – это выполнение требования законодательства в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности ЖКХ, повышение рейтинга управляющей компании, а энергоэтикетки наглядно представят оценку энергоэффективности и направления дальнейшего повышения класса энергетической эффективности многоквартирного дома.